2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.0万円/㎡
前年比-3.8%
北九州市若松区
22.1万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドパレスフォレストガーデン山手
福岡県北九州市若松区山手町
筑豊本線 / 若松駅 徒歩14分
2010年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,573万円
21.2万円/㎡
1,091
1,412
1,734
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,734万円
19.1万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年5月29日
グランドパレスフォレストガーデン山手
1,500万円（20.3万円/㎡）/ 6階 / 74.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,500万円 | 20.3万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/23 | 1,750万円 | 19.4万円 | 7階 | 90.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 3,000万円 | 43.3万円 | 10階 | 69.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/19 | 1,750万円 | 23.6万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 21.5万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 1,780万円 | 25.7万円 | 11階 | 69.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 25.3万円 | 2階 | 69.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,880万円 | 23.3万円 | 9階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 1,890万円 | 20.9万円 | 6階 | 90.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 1,890万円 | 25.5万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,950万円 | 21.6万円 | 6階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | グランドパレスフォレストガーデン山手 北九州市若松区山手町 | 若松駅14分 | 1,500万円 | 20.3万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サンパークひびきの 北九州市若松区ひびきの南一丁目 | 本城駅31分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/03 | ホワイトキャッスル二島駅前 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅3分 | 1,620万円 | 23.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーティックス若松駅前 北九州市若松区修多羅二丁目 | 若松駅7分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/14 | ベイブランシェくきの浜 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅8分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.8%下落、北九州市若松区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は北九州市若松区の平均と比較して8.1%割安です。
販売中の類似マンション
エメラルドマンション二島
福岡県北九州市若松区二島五丁目
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
久岐の浜シーサイドファイラム21
福岡県北九州市若松区久岐の浜
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩 4分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ホワイトキャッスル二島C棟
福岡県北九州市若松区二島三丁目
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩 10分
1992年築 / 7階建 / 153戸 / RC造
エメラルドマンション藤ノ木駅前
福岡県北九州市若松区赤島町
JR筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ホワイトキャッスル若松駅前
福岡県北九州市若松区本町三丁目
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
サンライフ白山
福岡県北九州市若松区白山二丁目
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩 11分
1992年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
リヴィエール二島2
福岡県北九州市若松区二島三丁目
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩 11分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造