2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.3万円/㎡
前年比+7.2%
北九州市若松区
--万円/㎡
前年比--
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グランドパレスフォレストガーデン山手
福岡県北九州市若松区山手町
筑豊本線 / 若松駅 徒歩14分
2010年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,100万円
44.8万円/㎡
2,580
2,927
3,273
3,620
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,273万円
42.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月14日
グランドパレスフォレストガーデン山手
3,000万円（43.3万円/㎡）/ 10階 / 69.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 3,000万円 | 43.3万円 | 10階 | 69.22㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/18 | 1,500万円 | 20.3万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 1,750万円 | 23.6万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 21.5万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 1,780万円 | 25.7万円 | 11階 | 69.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 25.3万円 | 2階 | 69.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,880万円 | 23.3万円 | 9階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 1,890万円 | 20.9万円 | 6階 | 90.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 1,890万円 | 25.5万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,950万円 | 21.6万円 | 6階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%上昇、北九州市若松区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は北九州市若松区の平均と比較してNaN%割安です。